クレスト中野坂上

  • 東京都中野区本町一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
7,680万円
103.4万円/㎡
相場
7,333万円
98.7万円/㎡
4,654
6,440
8,226
10,011
AI査定結果
推定相場価格
7,333万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,440万円〜8,226万円
86.7万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
クレスト中野坂上
7,680万円（103.4万円/㎡）/ 4階 / 74.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/137,680万円103.4万円4階 74.26㎡ 3LDK南
2025/11/077,880万円106.1万円4階 74.26㎡ 3LDK南
2023/08/243,080万円66.4万円1階 46.42㎡ 1DK+南
2023/08/073,080万円66.4万円1階 46.42㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
クレスト中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅5分 7,680万円103.4万円74.26㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年22戸RC
2025/01/19トラスティ若宮
中野区若宮二丁目
鷺ノ宮駅8分 4,430万円77.8万円56.95㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年9戸RC
2024/06/07ハイツ野方
中野区野方六丁目
野方駅8分 5,680万円79.5万円71.49㎡3LDK2階 / 8階建 南西1987年14戸SRC
2024/07/26ベルテ中野江古田
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 5,398万円79.0万円68.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年61戸RC
2024/08/07ベルテ中野江古田・Cウイング
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 5,398万円79.0万円68.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年61戸RC
2024/01/07迦葉高円寺マンション
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 6,980万円113.7万円61.4㎡1LDK9階 / 9階建 南東1989年27戸SRC
2023/07/23トーシンハイム中野公園
中野区新井四丁目
沼袋駅3分 5,880万円85.9万円68.47㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年20戸RC
2023/08/07ファームシャトー
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 5,880万円85.9万円68.47㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年20戸RC
2025/07/05パークハイム哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 6,680万円83.8万円79.72㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2025/10/21ピア中野新井II
中野区新井二丁目
中野駅10分 7,780万円107.4万円72.46㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年12戸RC
2025/05/16プロスペアー中野
中野区中野二丁目
中野駅3分 7,999万円119.4万円66.99㎡2LDK10階 / 11階建 南東1982年58戸SRC
2025/08/03サンメゾン中野
中野区中央五丁目
中野駅9分 6,999万円117.8万円59.4㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、中野区では34.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は中野区の平均と比較して2.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
中野区
106.1万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名クレスト中野坂上
所在地東京都中野区本町一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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